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Sosua Real Estate
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Proprieta' Condivisa

Proprieta' Condivisa nel settore immobiliare in Repubblica Dominicana
La proprieta' condivisa sta' ottenendo ottimi risultati nel settore immobiliare, specialmente per l'acquisto di immobili per le vacanze.

Questo perche' molte persone vogliono comprare una casa per le vacanze pero' possono usufruirne poche settimane all'anno ed inoltre non vogliono avere problemi di amministrazione dell'immobile. Inoltre con una proprieta' condivisa potrete essere proprietari di una parte di un immobile di prestigio ad un prezzo molto conveniente anziche' dover comprare l'intera proprieta' ed investire cifre molto piu' alte.

Come nella multiproprieta' avrete diritto a trascorrere un periodo prestabilito di vacanza ogni anno. Pero', a differenza della multiproprieta' sarete effettivamente proprietari della vostra casa vacanze per la percentuale stabilita dal contratto di compravendita. Immaginate la vostra casa ideale ai caraibi.....un attico fronte mare o una villa con piscina? Ma potrebbero costare troppo per il vostro budget e soprattutto per il tempo che potrete trascorrervi. Se ci fosse un amico o due per comprarla con voi....La proprieta' condivisa e' praticamente questo, una proprieta' immobiliare acquistata da piu' persone che suddividono cosi anche i costi di gestione; alcune proprieta' frazionate offrono anche la possibiita' di effettuare scambi attraverso un sistema di scambio di proprieta' frazionate di lusso.

La proprieta' frazionata e' un modo semplice, per molte persone, di acquistare una casa vacanze che altrimenti rimarrebbe solo un sogno. Con questo tipo di investimento, avrete una casa dove trascorrere le vostre vacanze, non dovendo assumervi l'intero onere del mantenimento della proprieta' e potendo delegare alla societa' che gestisce l'immobile il mantenimento

Anche se avrete poche responsabilita' riguardo al mentenimento, avrete il titolo di proprieta' dell'immobile con la specifica della percentuale di vostra proprieta' e potrete regalere o vendere a chiunque la vostra parte di immobile. Nella proprieta' frazionata in base al numero dei proprietari si suddividono le settimane. Per esempio se acquisterete una proprieta' divisa tra quattro proprietari, potrete usufruire di una settimana al mese per tutto l'anno come gli altri 3 proprietari.

Molte proprieta' frazionate, per permettere ai proprietari di usufruire dei loro periodi di proprieta', stabiliscono regole secondo le quali si usufruisce dello stesso numero di settimane pero' in continuita', per esempio 4 settimane di seguito nello stesso mese, calcolando il numero di settimane su base annua. Alcuni tipi di proprieta' frazionata stabiliscono che ogni anno spetta ad un proprietario differente scegliere se usufruire o meno dei periodi di alta stagione, o altri tipi di gestione danno ogni anno a rotazione un periodo di alta stagione ad ogni proprietario. Molti inversionisti acquistano una proprieta' frazionata come investimento per affittarla quando non ne usufruiscono. Oltra a poterla affittare a eventuali clienti potra' affittarla anche ad uno degli altri poprietari che desidera trascorrere un periodo di soggiorno piu' lungo di quello che gli spetta.

Contattateci se desderate conoscere le opportunita' di vendita frazionata piu' interessanti nella zona di Sosua, Cabarete e Puerto Plata e nella costa nord della Repubblica Dominicana.
Email di contatto : enquires@ambercoastrealty.com