Condo en venta
Sosua bienes raices
English russian Espanol Nederlands Francais Italiano



Gedeeld eigendom Dominicaanse Republiek


Gedeeld eigendomrecht (franctional ownership) is “ booming “ op dit moment, in het bijzonder hier in de Dominicaanse Republiek.

Dit is gewoon omdat er zoveel mensen zo graag een woning willen kopen maar tegenop zien van heel het gedoe en de kosten van het bezitten van vastgoed waar ze slechts enkele weken per keer kunnen gebruiken. Het laat u ook toe om een deel van een onroerend goed te bezitten tegen een lagere deelname kost, in tegenstelling tot een rechtstreekse aankoop van onroerend goed. Ze willen echter wel de waarde, aandelen en andere voordelen in verband met het eigendomsrecht. Dit is waar het gedeelde eigendomsrecht in aanmerking komt in de vorm van gedeeltelijk vastgoed. Net als in de deeltijd, hebt u recht om op een appartement of woning te verblijven voor een overeengekomen periode per jaar. Maar in tegenstelling tot de “ timeshare “ heb je een volle aandeel in het pand. Onderhoudskosten worden gedeeld tussen de kopers en de vele gedeelde eigendommen die u nu de mogelijkheid biedt om een deel van uw toegewezen ruiltijd via een gedeeld luxe netwerk uit te wisselen.

Gedeeld eigendomsrecht is voor velen aantrekkelijk want het biedt een gemakkelijke manier om een vakantie eigendom te bezitten. Met dit type van eigendom heb je een plek om met vakantie te gaan maar je bent bevrijd van de verantwoordelijkheid voor de eigendom en de bijhorende kosten. In vele gevallen is het een derde partij of management dat voor alles zorgt, van het onderhoud tot nutsvoorzieningen, belastingen en verzekeringen. Al heb je weinig verantwoordelijkheid met een gedeeld eigendomsrecht krijg je het eigendomsrecht van het pand met de vermelding van het aantal aandelen dat u bezit. U kan het als geschenk geven of verkopen als u het wenst

Als u kiest voor een gedeeld eigendomsrecht van een onroerend goed bent u betrokken bij een deling. Bijvoorbeeld, als u een aankoop van aandelen doet in een pand met drie andere gedeelde eigenaren, kan u gebruik maken van het onroerend goed voor een week van elke maand. De andere eigenaren zouden hun weken tegoed houden en je zou geen gebruik hebben gemaakt van het pand op dit moment. Houd er echter rekening mee dat elk gedeeld eigendomsrecht anders is en sommigen laten eigenaren van een gedeeld eigendomsrecht toe meer of minder dan een week per maand het pand te gebruiken.

Sommige mensen kiezen voor een gedeeld eigendomsrecht enkel om geld te verdienen. Bijvoorbeeld, als een eigenaar niet van plan is om sommige of alle van zijn toegewezen weken te gebruiken, kan hij ervoor kiezen om ze te verhuren aan anderen. Afhankelijk van hoeveel de kosten bedragen, kan hij in staat zijn om winst te maken. Hij zou zelf in staat zijn om zijn weken huur aan andere eigenaars te verhuren waardoor ze meer tijd besteden aan het onroerend goed. Voorwaarden met betrekking tot het verhuren van het onroerend goed aan anderen zijn meestal gedekt door een gedeeld eigendomsrecht contract.

Neem vandaag nog contact op voor een gedeeld eigendomsrecht.