Condo en venta
Sosua bienes raices
English russian Espanol Nederlands Francais Italiano



TIPS OM UW WONING TE VERBETEREN

Het opdirken van Uw eigendom om hem succesvol te verkopen maakt een groot verschil in de verkoopsnelheid en prijs. Alle verbeteringen aan de eigendom zal ervoor zorgen om het verkrijgen van een betere prijs voor Uw eigendom.


Vergeet niet dat de woorden “ Liefde op het eerste gezicht “ ook van toepassing kan zijn voor een onroerend goed.

Volg deze eenvoudige stappen zodat Uw eigendom meer aantrekkelijker wordt voor potentiële kopers.
 

VOORKANT VAN DE EIGENDOM

  • Als er een tuin is, maait het gras en snoeit de planten
  • Zorg ervoor dat er geen enkel puin is op de voorkant van de eigendom
  • Als er sprake is van gras of planten aan de voorzijde, zorg ervoor dat deze gehandhaafd worden
  • Zorg ervoor dat de buitenmuren schoon en netjes zijn. Als er behoefte is aan een laag verf doe het dan op voorhand
  • De ramen moeten schoon zijn en zorg ervoor dat er geen gebroken ruiten zijn
  • De deur van de hoofdingang moet goed worden onderhouden, plaats twee bloempotten één aan elke kant
  • Als er tegels moeten vervangen worden of gebroken zijn in Uw eigendom, vervang ze dan
  • Afvoerleidingen herstellen en eventueel reinigen
  • Hou het dak vrij van afval en bladeren die de riolering kunnen verstoppen

 

BINNENIN DE EIGENDOM


De keuken kan een van de belangrijkste plaats in het pand zijn, eveneens voor de verkoop van onroerend goed. Hou rekening met volgende tips voorafgaand aan het bezoek van een kandidaat koper :

  • Zorg ervoor dat de keuken steeds proper en netjes is
  • Hou de kookplaat schoon en vetvrij
  • Zorg ervoor dat vuilbak leeg en niet in het zicht is
  • Steeds de vloer en de muren schoonmaken en ervoor zorgen dat tegels vrij van vuil zijn.
  • Zorg ervoor dat er geen vuile vaat rondslingert en in de kasten geborgen wordt
  • Zorg ervoor dat alle kasten in orde zijn

 
Badkamers zijn eveneens zeer belangrijk en kan een invloed hebben op het succes van de verkoop van een eigendom

  • Ervoor zorgen dat er schone handdoeken op het rek hangen.
  • Plaats een luchtverfrisser op een discrete locatie, zoals achter het toilet
  • Hou persoonlijke voorwerpen in de kast
  • Indien nodig, maak de mozaïeken en tegels schoon om schimmel te voorkomen
  • Zorg ervoor dat er geen vuile kleren op de vloer rondslingeren

 
Hou de badkamer geventileerd om onaangename geuren te vermijden 

  • Een andere zeer belangrijke plaats in de eigendom is de slaapkamer.
  • Zorg ervoor dat het bed is opgemaakt en dat de kussens netjes geplaatst zijn
  • Zorg ervoor dat er geen kleren rondslingeren
  • Zorg ervoor dat de kleren in de kasten netjes opgeslagen zijn en dat alle laden gesloten zijn
  • Zorg ervoor dat alle persoonlijke voorwerpen opgeborgen zijn
  • Hou de gordijnen open om meer belichting van de kamer
  • Voor het bezoek plaats discreet een luchtverfrisser in de slaapkamer

 

ANDERE BELANGRIJKE KLEINIGHEDEN

  • Hou het terras vrij van grond en bladeren
  • Als u een zwembad hebt zorg ervoor dat het water kristal helder is en vrij van opblaasbaar speelgoed.
  • Zorg ervoor dat de vuilnisbakken gedekt en uit het zicht zijn.
  • Heb je een waslijn, zorg ervoor dat er geen kleren aan de waslijn drogen
  • Voorkom dat radio en of televisie op hoog volume staat
  • Klassieke of new age muziek op laag volume helpt om een aangename sfeer te creëren
  • Plaats natuurlijke bloemen in de woonkamer en badkamer, ze geven een frisse geur en mooi uitzicht
  • Gebruik geurkaarsen of luchtverfrisser met citroengeur of kaneel in de woonkamer maar niet overvloedig
  • Als je een roker bent , verlucht de woning zeer goed en reinig de asbakken. Open alle mogelijke vensters een uur voor de aankomst van de klant
  • Deze eenvoudige tips kunnen een grote invloed hebben op de verkoop van uw eigendom.

 
Vergeet nooit als een kandidaat koper uw eigendom komt bezoeken probeert hij de woning te visualiseren als zijn toekomstige woning. Hij zal een beter gevoel hebben indien de woning zo representatief mogelijk wordt weergegeven